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Casas Paulinha

La tua casa, in buone mani.

Ci prendiamo cura di ogni casa con passione, rigore e vicinanza, come se fosse nostra.

Per i proprietari

La tua casa, in buone mani.

GESTIONE COMPLETA DI ALLOGGIO LOCALE. COMMISSIONI FLESSIBILI IN FUNZIONE DELLE PRESTAZIONI La commissione è calcolata sul ricavo lordo e i costi operazionali sono inclusi.

Simula i ricavi
1

Conosciamo la tua casa

2

Ti presentiamo la nostra proposta di servizi.

3

Accompagnamento in tutto il processo per ottenere la licenza di Alloggio Locale (AL).

4

Preparazione dell'immobile per l'Alloggio Locale (AL)

I nostri servizi

01

Gestione delle piattaforme

02

Check-in e check-out

03

Pulizia e lavanderia professionali

04

Manutenzione dell'immobile

05

Foto e video professionali

06

Arredamento e ristrutturazione d'interni

07

Social media

08

Dichiarazioni legali dell'AL (fatturazione, SIBA, INE e Turismo)

Simulatore di ricavi

Quanto può rendere la tua casa?

Scegli la località, la tipologia e cosa ha la casa. La stima si aggiorna subito.

Tipologia
Cosa ha la casa

Ricavi stimati all'anno

T1 a Praia da Rocha

Scenario basso 16 000 €Ricavo lordo: 18 900 €
Scenario medio 17 800 €Ricavo lordo: 21 000 €
Scenario alto 19 600 €Ricavo lordo: 23 200 €

I valori grandi sono netti, già senza la commissione del 15,5% di Airbnb. Sotto c'è il ricavo lordo. Non include la gestione, i consumi né le tasse.

Senza impegno, visitiamo la tua casa per darti una stima più precisa e ti spieghiamo tutto il processo dell'affitto turistico.

Mese per mese, scenario medio, valori netti

530
620
890
1,2k
1,5k
2k
2,7k
3k
2,1k
1,4k
890
890
GenFebMarAprMagGiuLugAgoSetOttNovDic

Prima di decidere

Questa è una simulazione. I ricavi reali possono variare molto da casa a casa: arredamento, foto, recensioni, regole condominiali e andamento del mercato fanno una grande differenza.
Più si è vicini alla spiaggia, migliori sono i ricavi. La distanza a piedi dalla spiaggia è il fattore che pesa di più sulle prenotazioni in Algarve.
Gli appartamenti in zone residenziali, nei centri città e lontani dalla spiaggia generano spesso ricavi che non giustificano l'affitto turistico. In questi casi te lo diciamo con franchezza e, se è meglio per te, consigliamo l'affitto a lungo termine.

Cosa valorizza di più una casa in affitto turistico

Vicino alla spiaggiaVista marePiscinaVasca idromassaggioSaunaAria condizionataTerrazza o giardinoParcheggioColonnina di ricaricaSpazio di lavoro

Stima basata sui dati di mercato Airbnb per la zona, con un margine di prudenza.

La nostra storia

Siamo nati dal cuore di due fratelli e dal ricordo di nostra madre, Paula.

Paula adorava accogliere. Siamo nati in Algarve e siamo cresciuti vivendo il meglio di questa regione: ogni angolo, ogni tradizione, ogni luogo speciale. Abbiamo creato Casas Paulinha come omaggio al suo modo così genuino di accogliere.

“Portiamo avanti l'arte di accogliere bene che abbiamo ereditato da lei.”

Le nostre case

Scegli il tuo angolo

Casa Fernando Portimão

Casa Fernando

4 ospiti · 1 camera · 1 bagno

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Casa Florence Portimão

Casa Florence

3 ospiti · Monolocale · 1 bagno

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Casa Paulinha Portimão

Casa Paulinha

4 ospiti · 1 camera · 1 bagno

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Casa Santos Portimão

Casa Santos

4 ospiti · 1 camera · 1 bagno

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Benvenuti

Ci prendiamo cura di ogni casa con passione, rigore e vicinanza, come se fosse nostra.

Gente del posto

Siamo dell'Algarve e condividiamo i nostri posti preferiti.

Durante il soggiorno

Piccole attenzioni che fanno la differenza

Ogni ospite riceve la nostra guida digitale: arrivo, wifi, consigli locali e servizi extra da richiedere con un tocco.

Transfer dall'aeroporto

Ti aspettiamo a Faro e ti portiamo fino alla porta.

Cesto di benvenuto

Prodotti locali ad aspettarti, a tua scelta.

Noleggio auto

Chiedi un preventivo e pensiamo noi al resto.

Servizi di pulizia

La stessa squadra che si prende cura delle nostre case, ora nella tua.

Pulizie per case private e affitti turistici in tutto l'Algarve occidentale. Scegli il servizio e prenota direttamente qui.

Pulizia regolare o occasionale

Settimanale, quindicinale, mensile o una sola volta.

Pulizie profonde

Cucina, bagni, vetri e angoli dimenticati.

Post-ristrutturazione e traslochi

Lasciamo la casa pronta da vivere.

Prodotti e attrezzatura inclusi

Non serve avere nulla in casa.

Prenota una pulizia · casa privata

Riceverai la conferma della richiesta via email.

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